Рефинансирование под залог недвижимости

Рефинансирование под залог недвижимости

Данный вид кредитования предоставляется Сбербанка желающим при соблюдении условий:

  • Клиент имеет ипотечный кредит в сторонней кредитной организации, который был приобретен на строительство жилья или готовое жилое помещение.
  • Сумма не менее 1 000 000 рублей.

Преимущества рефинансирования

  • Возможность объединить до 5 кредитов в разных банках в один в Сбербанке с понижением процентной ставки.
  • Отсутствие комиссий за выдачу кредита.
  • Все кредиты объединяются в один и имеют одну дату платежа, единую сумму и единый счет. Не нужно помнить про несколько дат, легко оплачивать при помощи автоперевода с банковской карты.
  • Возможность получения дополнительных средств на личные нужды.
  • Не нужно представлять дополнительной справки о ссудной задолженности, за исключением случаев, когда информация не доступна в Бюро кредитных историй.
  • Согласие Первичного кредитора не требуется.

Условия кредитования

  • Минимальная сумма от 1 000 000 миллиона рублей. Выдается кредит исключительно в валюте РФ.
  • Максимальная – не более 80% стоимости кредитуемой недвижимости, также в эту сумму включается потребительский кредит на личные нужды, если клиент изъявляет желание получить его дополнительно.
  • На погашение ипотеки в другом банке – до 7 000 000 рублей.
  • На другие кредиты в стороннем банке – до 1 500 000 рублей.
  • На личные цели дополнительно – до 1 000 000 рублей.
  • Срок кредитования до 30 лет.
  • Обязательное страхование.

Обеспечение по кредиту.

Залог объекта недвижимости:

  1. жилое помещение, в том числе часть таун-хауса.
  2. жилой дом.
  3. комната
  4. жилой дом вместе с земельным участком.

Требования к заемщику.

  • Гражданство РФ
  • Наличие постоянно или временной регистрации.
  • Возраст от 21 до 75 лет включительно на момент погашения кредита.
  • Для клиентов, получающих зарплату на карту Сбербанка, подтверждать трудовую занятость и платежеспособность не требуется. Для остальных клиентов стаж работы должен быть не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • Заемщиком\созаемщиком может выступать только лицо, фигурирующее в качестве заемщика\созаемщика в кредитном договоре на ипотеку другого банка.
  • Супруга Титульного заемщика становится созаемщиком в любом случае независимо от платежеспособности.

Предоставляемые документы.

  • Паспорт заемщика и созаемщиков с отметкой о регистрации.
  • При наличии временной регистрации – документ, подтверждающий наличие временной регистрации.
  • Для клиентов, не получающих зарплату на карту Сбербанка, необходимо предоставление документов, подтверждающих трудовую занятость и платежеспособность (справка 2-НДФЛ и копия трудовой или выписка из нее, заверенная работодателем, справка о размере пенсии для пенсионеров).
  • Информация по рефинансируемому кредиту – номер договора, дата заключения, сумма, валюта кредита, процентная ставка, ежемесячный платеж, платежные реквизиты Первичного кредитора. Если реквизиты поменялись необходимо предоставить новые.

Особенности:

  • Документы по предоставляемому в залог объекту могут быть предоставлены в банк после одобрения заявки в течение 90 календарных дней.
  • Кредит выдается в офисе Сбербанка по месту регистрации или по месту аккредитованного предприятия-работодателя заемщика\ созаемщика.
  • Досрочное погашение возможно только по письменному заявлению в офисе банка.

Рассмотрение заявки составляет от 2 до 6 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.

Важно!

При получении кредита на рефинансирование ипотеки стороннего банка, включающего в себя кредит на личные цели, у вас нет возможности вернуть налоги через имущественный налоговый вычет по статье 220 налогового кодекса РФ.

При соблюдении всех вышеупомянутых условий вы можете обратиться в офис для подачи кредитной заявки на рефинансирование.

Документы для скачивания

Читать еще: