Данный вид кредитования предоставляется Сбербанка желающим при соблюдении условий:
- Клиент имеет ипотечный кредит в сторонней кредитной организации, который был приобретен на строительство жилья или готовое жилое помещение.
- Сумма не менее 1 000 000 рублей.
Содержание
Преимущества рефинансирования
- Возможность объединить до 5 кредитов в разных банках в один в Сбербанке с понижением процентной ставки.
- Отсутствие комиссий за выдачу кредита.
- Все кредиты объединяются в один и имеют одну дату платежа, единую сумму и единый счет. Не нужно помнить про несколько дат, легко оплачивать при помощи автоперевода с банковской карты.
- Возможность получения дополнительных средств на личные нужды.
- Не нужно представлять дополнительной справки о ссудной задолженности, за исключением случаев, когда информация не доступна в Бюро кредитных историй.
- Согласие Первичного кредитора не требуется.
Условия кредитования
- Минимальная сумма от 1 000 000 миллиона рублей. Выдается кредит исключительно в валюте РФ.
- Максимальная – не более 80% стоимости кредитуемой недвижимости, также в эту сумму включается потребительский кредит на личные нужды, если клиент изъявляет желание получить его дополнительно.
- На погашение ипотеки в другом банке – до 7 000 000 рублей.
- На другие кредиты в стороннем банке – до 1 500 000 рублей.
- На личные цели дополнительно – до 1 000 000 рублей.
- Срок кредитования до 30 лет.
- Обязательное страхование.
Обеспечение по кредиту.
Залог объекта недвижимости:
- жилое помещение, в том числе часть таун-хауса.
- жилой дом.
- комната
- жилой дом вместе с земельным участком.
Требования к заемщику.
- Гражданство РФ
- Наличие постоянно или временной регистрации.
- Возраст от 21 до 75 лет включительно на момент погашения кредита.
- Для клиентов, получающих зарплату на карту Сбербанка, подтверждать трудовую занятость и платежеспособность не требуется. Для остальных клиентов стаж работы должен быть не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
- Заемщиком\созаемщиком может выступать только лицо, фигурирующее в качестве заемщика\созаемщика в кредитном договоре на ипотеку другого банка.
- Супруга Титульного заемщика становится созаемщиком в любом случае независимо от платежеспособности.
Предоставляемые документы.
- Паспорт заемщика и созаемщиков с отметкой о регистрации.
- При наличии временной регистрации — документ, подтверждающий наличие временной регистрации.
- Для клиентов, не получающих зарплату на карту Сбербанка, необходимо предоставление документов, подтверждающих трудовую занятость и платежеспособность (справка 2-НДФЛ и копия трудовой или выписка из нее, заверенная работодателем, справка о размере пенсии для пенсионеров).
- Информация по рефинансируемому кредиту — номер договора, дата заключения, сумма, валюта кредита, процентная ставка, ежемесячный платеж, платежные реквизиты Первичного кредитора. Если реквизиты поменялись необходимо предоставить новые.
Особенности:
- Документы по предоставляемому в залог объекту могут быть предоставлены в банк после одобрения заявки в течение 90 календарных дней.
- Кредит выдается в офисе Сбербанка по месту регистрации или по месту аккредитованного предприятия-работодателя заемщика\ созаемщика.
- Досрочное погашение возможно только по письменному заявлению в офисе банка.
Рассмотрение заявки составляет от 2 до 6 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Важно!
При получении кредита на рефинансирование ипотеки стороннего банка, включающего в себя кредит на личные цели, у вас нет возможности вернуть налоги через имущественный налоговый вычет по статье 220 налогового кодекса РФ.
При соблюдении всех вышеупомянутых условий вы можете обратиться в офис для подачи кредитной заявки на рефинансирование.