Содержание
Для чего можно взять кредит под материнский капитал в Сбербанке?
Оформить заем можно только с одной целью — улучшение жилищных условий, и сейчас существует два варианта кредитования:
- «Единая ставка» — приобретение уже готового жилья (продукт постоянный).
- На приобретение жилья находящего в стадии строительства (продукт временный).
Полные условия по каждому из вариантов предоставлены на официальном сайте. В качестве залога использоваться может как весь материнский капитал полностью, так и часть его.
Необходимые условия для получения заема.
Получить кредит может любой, обладающий сертификатом. Дополнительно от желающего получить заем, требуется:
- Подтвердить свои доходы.
- Возраст не менее 21 года.
- Количество созаёмщиков не превышает трёх человек.
При наличии зарплатной карточки Сбербанка этих условий достаточно, в противном случае дополнительно необходимо:
- Стаж работы на последнем месте не менее шести месяцев.
- Общий стаж работы за последние 5 лет не менее 1 года.
Данные условия идентичны для обоих видов кредитования.
Порядок оформления займа.
Заявка на получение кредита оформляется в электронном виде на сайте Сбербанка. После ввода данных происходит калькуляция и заявка автоматически отправляется в банк. По итогам её рассмотрения возможны следующие варианты:
- Заявка получает одобрение и заемщика приглашают в банк с документами, для подтверждения данных.
- Банк запросит предоставить дополнительные документы и справки для одобрения.
- Отказ.
При одобрении заявки клиент выбирает жилье и после нахождения нужного приобретает его с помощью ипотечного кредита. Срок на поиск жилья ограничен 90 днями.
Документы, необходимые для предоставления в банк.
Пакет документов одинаков для обоих продуктов, в него входят:
- Заявление-анкета от соискателя, а так же при наличии созаёмщика и от него.
- Документ подтверждающий право на получение материнского капитала.
- Справку из ПФР, с указанием средств, находящихся на счету материнского капитала.
- Паспорт с регистрацией по условиям пункта 1.
- Второй документ подтверждающий личность.
- Залоговые документы при условии, что залогом не является приобретаемое жильё.
- Справки о доходах, при возможности их подтверждения.
Для участников программы «Молодая семья» дополнительно свидетельство о браке (при наличии) и свидетельства о рождении детей.
Особенности получения кредита.
В некоторых, отдельно рассматриваемых случаях, заёмщик может не предоставлять справку о доходах, но тогда ему добавляется процентная ставка в размере 0,5% годовых. Предоставление такой возможности рассматривается в индивидуальном порядке.