Покупка жилой и коммерческой недвижимости без кредитов доступна далеко не всем, многим не по карману покупка квартир или помещений различного назначения. На выручку приходит программа кредитования от Сбербанка «Экспресс-Ипотека», позволяющая получить необходимые денежные средства для достижения этих целей. Выгодные условия делают приобретение недвижимости возможным для широкого кругу лиц.
Программа доступна для ИП в возрасте от 23 до 60 лет и малых предприятий. Существует ограничение на выручку — она не должна превышать 60 миллионов рублей в год. Срок работы коммерческого предприятия — больше года. Для получения кредита заёмщик должен иметь расчётный счет в том отделении, в которое он обратился за ним.
Содержание
Условия кредитования
Кредит имеет целевое предназначение, он используется для покупки недвижимости, сданной в эксплуатацию, то есть полностью готовой к использованию. У продавца должны быть права собственности, оформленные в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.
Программой кредитования «Экспресс-Ипотека» для покупки недвижимости и земельных участков, на которых она располагается (стоимость участка не должна быть дороже имеющейся недвижимости) могут воспользоваться следующие категории:
- собственники малого бизнеса;
- индивидуальные предприниматели и ООО.
Максимальная сумма составляет 5 млн рублей, однако в некоторых городах может быть больше, уточнить это можно в ближайшем отделении Сбербанка. Первоначальный взнос различается в зависимости от таких факторов:
- 20% при покупке жилой недвижимости для специальной категории заёмщиков (полную информацию можно получить в банке);
- 25% для жилой недвижимости на общих условиях и для нежилой недвижимости для специальных категорий;
- 30% для коммерческой недвижимости на общих условиях.
Для обеспечения выданных денежных средств Сбербанк предлагает два варианта: поручительство физического (или юридического) лица или залог покупаемой недвижимости. Также по договору предусматривается неустойка в размере 0,1% в день в размере от оставшейся суммы долга. Проценты перестают начисляться после совершения платежа.
Преимущества кредита «Экспресс-Ипотека»
Большая максимальная сумма кредита, длительный срок погашения и небольшая процентная ставка (15,5%) говорят о его широкой доступности. В залог оставляется только приобретаемая недвижимость, так что отсутствует вероятность потери уже имеющейся собственности.
Программа кредитования обладает многими достоинствами:
- отсутствие комиссии;
- наличие специальных предложений при повторном обращении;
- отсутствие необходимости собирать большой пакет документов;
- надежная защита от мошеннических схем;
- быстрое рассмотрение заявок.
Сотрудники Сбербанка подробно объяснят условия получения кредита «Экспресс-Ипотека», а также расскажут, как воспользоваться специальным предложением. Льготные условия при повторном обращении помогут приобрести дополнительную недвижимость, которая может пригодиться для вашего дела. Сбербанк оказывает большую помощь развитию малого бизнеса и предпринимательства.
Как получить кредит
- Обратитесь в кредитующее подразделение Сбербанка России. Специалист Банка назначит встречу, ознакомит со списком документов, необходимых для получения кредита, и ответит на Ваши вопросы.
- На встрече совместно со специалистом Банка заполните анкету на получение кредита и передайте пакет необходимых документов, договоритесь о времени посещения специалистом Банка Вашего бизнеса.
- После проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности Вашего бизнеса Банк примет решение о предоставлении кредита.