Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке

Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке

Вопрос места жительства возникает у каждой семейной пары. Проживание несколькими поколениями на одной жилой площади совсем не удобно, часто приводит к конфликтам. Хочется иметь отдельное жилье, однако, не все найдут полную сумму на приобретение желаемой недвижимости.

Как решить вопрос покупки жилья?

Решить вопрос можно несколькими путями например: занять деньги у друзей, родственников, договорится об оплате частями. Ипотечное кредитование поможет решить вопрос с местом проживания. Кто может оформить займ, какие условия и что необходимо для этого?

Ипотека достаточно непростой процесс, получить ее может не каждый. У финансовых организаций серьезные требования к потенциальному заемщику и залогу. Заявитель должен соответствовать таким критериям:

  • быть старше 21 года в момент подачи заявления, погашение осуществляется до наступления 75 лет;
  • официально работать по найму не меньше чем пол года трудоустройства, ИП сроком от двух лет;
  • подтвержденные заработки, справки из налоговой формы 2-НДФЛ.
  • Обязательное быть гражданином РФ, и приобретаемое имущество находится на территории государства.

Что понадобится для рассмотрения заявлениа на ипотеку?

Для того чтобы сотрудники передали пакет для изучения, необходимо собрать все оригиналы и копии:

  1. Анкета- заявка. При первой консультации менеджер выдаст бланк, поможет заполнить его согласно требованиям и нормам. Также ответить на вопросы можно самостоятельно, скачав анкету на сайте.
  2. Паспорт. Оригинал с которого сделают ксерокопии, в отделе по работе с клиентами. Обязательно наличие прописки.
  3. Справки о доходах. Рассматривается основной источник, который предоставят в форме заработной платы, налоговых деклараций, пенсионных выплат, компенсации и другие виды прибыли.
  4. Подтверждение трудоустройства. Это может быть копия трудовой, договор о найме, лицензии, свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя.
  5. Свидетельства о заключении брака, рождения ребенка.

Это первый этап, на котором будет принято решение сможет физ лицо взять кредит или нет. В случае положительного ответа потребуются дополнения по объекту.

Кредит под недвижимость – гарантия возврата и обеспечение рисков, ими могут выступить квартиры, дома, земельные участки, таунхаусы, коттеджи. При их покупке будет указано, что часть оплаты осуществлено за счет кредитных средств.

Для утверждения объекта понадобятся:

  • право собственности: купля-продажа, дарение, приватизация, наследство;
  • государственная регистрация;
  • выписка из госреестра;
  • нотариально удостоверенное согласие супругов;
  • решение опекунского совета, по необходимости;
  • оценка независимого эксперта об оценочной стоимости.

Перечень бумаг, которые потребуются для совершения сделки, предоставит специалист. Подробную информацию можно увидеть на официальном сайте банка.

Полезно знать