Вы намерены приобрести недвижимость за счет займа? Чтобы не потратить время зря на поездку в отделение банка, в настоящий момент, клиент имеет возможность заранее узнать ежемесячный платеж будущей ипотеки. Для этого воспользуйтесь специальной программой Сбербанка России, которая позволяет наглядно ознакомиться с периодическими выплатами.
Содержание
Что это такое ипотечный калькулятор?
Представленный калькулятор (ссылка в конце статьи) — система автоподсчета разработанная непосредственно для пользователей самого известного кредитного учреждения страны. Посетителю сайта достаточно перейти в раздел «Ипотека«, где после выбора ипотечного продукта предоставляется калькуляционное вычисление.
На этой странице открывается некоторое подобие таблицы, в полях которой выбираются подходящие Вам критерии:
- Тип расчета:
- По доходу, чтобы узнать о величине займа, который можно получить с учетом Ваших финансов.
- По сумме кредита — позволяющий определить размер выплат при оформлении.
- По ежемесячному платежу, если уже знаете, сколько Вы сможете тратить на снижение задолженности.
- Первоначальный взнос, который должен быть не менее 20% от общей стоимости жилья (сюда может входить и материнский капитал).
- Обратите внимание, что воспользовавшись маткапиталом, в виде первого взноса, кредит увеличивается на его сумму.
- Полная рыночная цена приобретаемого объекта.
- Срок кредитования включая все месяцы.
- Среднемесячный основной доход, совпадающий с подтверждающими документами.
- Не забудьте установить предполагаемую дату выдачи заемных денег.
Уточняющие показатели и результат вычислений
Кроме того требуется указать:
- Намерение использования страхования недвижимости, жизни и здоровья.
- Состав семейства по его численности и ее принадлежность (попадаете ли Вы под акцию «молодая семья»).
- Дополнительная прибыль извлекаемая из сторонних источников (сдача в аренду имущества, бизнес и т.д).
- Количество расходов за месяц на проживание, лечение, покупку вещей и техники и т.п.
- Совокупное поступление средств в семейный бюджет, учитывающее всех ее членов.
- При условии, если вы пенсионер — размер получаемой пенсии.
Заемщику приобретающему квартиру, дом, комнату или какое-либо помещение совместно с другими лицами, придется добавить личные финансовые сведения созаемщика.
Будьте внимательны: супруг или супруга выступают в роли заемщика вместе с Вами в обязательном порядке, поэтому внесение их данных будет необходимым для точности подсчета.
После заполнения ячеек, в нижней части нужно нажать обозначенное окошко «Рассчитать погашение», после чего справа откроется интересующая Вас информация.
Учтите, что полученные значения предварительны и для точного определения процентной ставки обращайтесь в ближайший офис СберБанка.
Ссылка на ипотечный калькулятор.